휘경자이 디센시아 청약 일정 입지 분양가 단지배치도 커뮤니티 평면도 총정리 휘경3구역 이문뉴타운 서울 동대문구 휘경재개발

서울 동대문구 휘경동에 휘경자이 디센시아가 분양을 합니다. 4월 초에 청약을 시작하는 휘경자이 디센시아의 청약 일정정보와 입지, 분양가, 단지 배치도, 커뮤니티, 평면도 등을 총 정리해보도록 하겠습니다.
 
 
 
목차

1. 청약 정보
2. 입지
3. 단지 배치도
4. 커뮤니티
5. 평면도

 

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1. 청약정보

휘경자이 디센시아 청약 정보에 대해 안내해 드리겠습니다. 휘경자이 디센시아 공급 위치는 서울특별시 동대문구 휘경동 172번지 일대입니다. 총 1,806세대 중 일반분양 700세대를 할 예정입니다. 모집공고일은 23년 3월 24일입니다. 청약 접수는 특별공급 4월 3일, 1순위 공급 23년 4월 4일, 2순위 공급 23년 4월 5일입니다. 당첨자 발표일은 23년 4월 11일이고 계약일은 23년 4월 23일부터 23년 4월 25일까지 입니다. 공급대상은 구 25평인 59타입이 많습니다. 타입은 39타입, 59타입(A,B,C,D), 84타입(A,B)가 있습니다. 공급 세대수는 39타입이 일반공급 10세대, 특별공급 9세대로 총 19세대입니다. 59 A타입 일반공급 36세대, 특별공급 42세대로 총 78세대입니다.
 
59B 타입은 일반공급 117세대, 특별공급 129세대로 총 246세대입니다. 59C타입은 일반공급 16세대, 특별공급 20세대로 총 36세대입니다. 59D 타입은 일반공급 118세대, 특별공급 129세대로 총 247세대입니다. 84A는 일반공급 12세대, 특별공급 16세대로 총 28세대입니다. 84B는 일반공급 20세대, 특별공급 25세대로 총 46세대 입니다. 특별공급은다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양, 기관 추천이 있습니다. 본인에게 해댕되는 특별공급이 있는지 확인하시길 바랍니다. 공급가는 최고가 기준으로 39타입은 4.1억, 59A 타입은 7.7억, 59B타입은 7.6억, 59C타입은 7.7억, 59D 타입은 7.6억, 84A 타입은 9.7억, 84B타입은 9.6.억입니다. 입주예정일은 25년 6월 입니다.
 

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2. 입지

휘경자이 디센시아는 서울 동대문구 휘경동에 위치해 있습니다. 1호선, 경의중앙, 경춘선인 회기역과 1호선 외대앞역이 있어 더블역세권으로 교통이 아주 편리합니다. 회기역에서 한 정거장이면 청량리역, 2개 정거장이면 왕십리역입니다. 서울 강북의 교통 호재가 모여 있는 청량리역이 한정거정이기 때문에 휘경자이도 같이 수혜를 보지 않을까 전망합니다. 청량리역은 GTX B,C 정차 예정인 곳입니다. 또한 명문학교인 휘경 초중고가 가깝고 경희대학교, 한국외국어대학교, 서울시립대학교, 고려대학교 등이 가까워 교육환경도 좋다고 생각됩니다. 또한 롯데마트, 백화점 등 상권이 좋고 경희의료원이 있어 생활이 편리하리라 생각됩니다. 주변에 배봉산 공원과 중량천이 있어 자연환경도 좋습니다.
 

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3. 단지배치도

단지배치도에 대해 알아보겠습니다. 지하 3층부터 지상 35층으로 구성되어 있습니다. 전세대 남향 위주 배치를 하여 일조권에도 신경을 쓴 모습입니다. 자이하면 조경이 좋기로 유명한데요. 엘리시안 가든으로 고급 조경공간을 만들어 수경시설과 함께 휘경자이 디센시아의 대표 커뮤니티 공간으로 만들었습니다. 커뮤니티 가든은 수경시설과 연계된 휴게공간으로 이웃과 함께 여유로움을 느낄 수 있는 만남의 공간으로 구성했습니다. 그밖에 테마가든을 만들어 자연속에서 잠시 쉬어갈 수 있는 다양한 테마의 힐링가든을, 자이펀 그라운드로 자녀와 부모가 함께 즐기는 다목정 공간인 테마형 어린이 놀이터를 제공하게 됩니다. 그밖에 여러 주민운동 시설을 만들어 입주민들의 여가활동과 삶의 활기를 찾을 수 있는 운동을 할 수 있는 공간도 만들었습니다.
 

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4. 커뮤니티

휘경자이 디센시아 커뮤니티에 대해 알아보도록 하겠습니다. 신축 대단지답게 커뮤니티 시설이 아주 잘 되어 있습니다. 활력 넘치는 생활을 위한 다양한 운동기구를 갖춘 피트니스 클럽, 단지 안에서 필드의 즐거움을 누릴 수 있는 입주민 전용 실내 골프 연습장, 건강과 아름다움을 유지할 수 있는 에어로빅, 요가 등이 가능한 GX룸, 힐링과 재충전을 위한 입욕시설을 갖춘 쾌적한 사우나, 조용하고 쾌적한 분위기의 입주민 전용 단지 내 학습공간인 작은도서관과 독서실, 입주민들이 모여 편안하게 휴식 및 담소를 나눌 수 있는 공간인 라운지가 있습니다. 이 모든 커뮤니티 시설을 단지 안에서 다 해결할 수 있으니 니 정말 장점이라고 볼 수 있겠습니다.
 
 
 

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5. 평면도

 
휘경자이 디센시아 평면도 입니다. 타입 종류가 많아 아래와 같이 평면도가 많습니다. 우선 39타입을 보시면 1인가구에서 신혼 부구가 살기 좋은 평면도 입니다. 현관에 들어오시면 신발장이 있고 왼쪽에 작은 침실이 있습니다. 현관에서 쭈욱 들어 오면 주방이 있고 바로 옆에 냉장고 두는 자리가 있습니다. 주방 맞은 편에는 가족 욕실이 있습니다. 침실 1이 넓게 되어 있는데 입주민의 생활 패턴에 따라 침실로 크게 쓰셔도 되고 거실 겸 침실로 쓰셔도 좋을 거라 봅니다. 침실1 앞네는 발코니가 있어 세탁실 겸용으로 쓰시면 되는 공간입니다.  구 25평인 59타입에 대해 알아보겠습니다. 59A타입은 판상형 4BAY 구조입니다. 거실, 안방, 작은방 2개 모두 남향 위주로 보고 있어 모든 방이 채광이 좋습니다.
 
또한 주방과 거실은 맞바람 치는 판상형 구조라서 환기에도 아주 유용하리라 봅니다. 주방 옆에는 다용도실이 있어 세탁기를 설치할 수 있고, 수납도 할 수 있습니다. 25평이지만 안방에는 드레스룸이 크게 있어 옷, 가방 등 수납에도 아주 편리하리라 생각됩니다. 다음으로 59B타입을 보시겠습니다. 이 타입은 판상형 3BAY 구조입니다.방3개, 화장실 2개로 구성되어 있지만 수납이 다소 부족해 보입니다. A타입과 비교하면 드레스룸이 없는 것과 작은 방 하나가 채광이 좋지 않을거라 생각됩니다. 하지만 드레스 공간이 빠지는 만큼 다른 공간은 더 넓을 것입니다. 
 
59C와 59D 타입은 타워형 구조입니다. 두 타입의 눈에 띄게 다른 점은 위와 같이 바로 드레스룸입니다. 전체적으로 구조적인 면은 조금씩 다르지만 드레스룸이 눈에 확 들어옵니다. 미니멀 라이프를 선호하시는 분도 있지만 캠핑이나 골프 등 짐이 많은 분들도 계실 겁니다. 본인의 라이프 스타일에 따라서 짐이 많으시면 수납이 더 좋은 C 타입을 짐이 많지 않다면 D 타입을 선택하시는 것도 좋다고 봅니다.
 
84A타입을 보겠습니다. 판상형 4BAY구조로 모든 방과 거실이 채광이 좋은 구조입니다. 또한 부엌 창과 거실 창으로 맞바람도 칠 수 있어 환기에도 좋습니다. 이 구조는 대형 팬트리가 침실 2 앞에 위치해 있는데요. 수납 공간이 아주 좋아 주부들의 선호도가 높을 것이라 생각합니다. 그 외에도 대형 드레스룸과 오픈 발코니도 있어 평면도로 보니 구조가 아주 좋아보입니다. 마지막으로 84B타입을 보겠습니다. 이 구조는 타워형 구조입니다. A 타입에 비하면 드레스룸이 조금 작아 좀 아쉽습니다. 하지만 거실이 큰 창이 두개나 있어 해가 하루종일 들어올 수 있을거라고 봅니다.
 
 
 

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휘경자이 디센시아 평면도가 워낙 많아 자세한 사항은 다음 포스팅때 따로 더 다뤄보도록 하겠습니다. 신축 선호도도 높고 입지도 더블 역세권에 교육 환경도 좋기 때문에 휘경자이 디센시아는 인기가 많지 않을까 생각됩니다. 오늘 글이 도움 되셨으면 좋겠습니다.
 

 
출처 : https://www.xi.co.kr/HGX
출처 : https://www.applyhome.co.kr/

자이

한국부동산원 주택청약

 

 
 
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